Belle maison 5 pièces avec jardin et piscine à Tonneins, proche du centre-ville
Belle maison 5 pièces avec jardin et piscine à Tonneins, proche du centre-ville
Description
Située en campagne à Tonneins, cette maison de 1988, bien entretenue et de plain-pied, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à moins de 3 km du centre-ville et de la gare SNCF. Elle comprend un salon lumineux avec insert, une cuisine indépendante avec cellier, un garage, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine avec balcon dessert trois chambres dont une avec placard, et une salle d’eau avec WC. Implantée sur un terrain de 3 668 m² partiellement clos, elle dispose d’une piscine hors-sol, d’un garage indépendant, de menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants solaires, d’une toiture en excellent état, d’une rénovation partielle de l’électricité, de radiateurs remplacés en 2022, et d’un système d’assainissement individuel. Idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 125,14 m² offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant à moins de 3 km des commodités de Tonneins.
- Son terrain de 3 668 m², partiellement clos, dispose d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement de l'été ainsi que d’un garage indépendant, vous assurant confort et espace extérieur.
- La construction de 1988 a été parfaitement entretenue, avec notamment une toiture en très bon état, des menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants solaires, et une rénovation partielle de l’électricité en
2022.
- Tous les équipements essentiels sont présents : une salle de bain, deux WC séparés, ainsi qu'un système de chauffage électrique, pour un confort immédiat.
- Son prix attractif de 212 000 euros, avec une excellente classe énergétique D et un DPE en 2025, représente une belle opportunité pour une maison prête à vivre dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253354
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 125.14 m²
- Superficie du Terrain: 3668.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 590 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
