Maison de plain-pied avec piscine, garage et jardin à Trèbes – secteur calme
Maison de plain-pied avec piscine, garage et jardin à Trèbes – secteur calme
Description
Située dans un environnement résidentiel calme à Trèbes, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Carcassonne et à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports. Construite en 2000 sur une parcelle clôturée de 824 m², la propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement rénovée en 2023. La zone nuit comporte trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 30 m² accompagne cette maison, avec en plus plusieurs places de stationnement sur le terrain. Parmi les prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, terrasse, portail motorisé, puits pour l’arrosage, piscine traitée au chlore, maison orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, bien entretenue et en excellent état. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien de qualité, prêt à emménager dans un secteur recherché. La taxe foncière s’élève à 1800 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison couvre 90 m² habitables, avec une pièce de vie de 42 m² lumineuse, entièrement rénovée en 2023, offrant un espace moderne et confortable.
- Elle possède trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, idéal pour une famille ou un couple.
- La parcelle de 824 m², clôturée et sans vis-à-vis, permet de profiter d’un espace extérieur calme, complété par une terrasse, un puits pour l’arrosage, et un area piscinable traitée au chlore.
- Un garage attenant de 30 m², plus plusieurs places de parking sur le terrain, facilitent le stationnement et le rangement.
- Située à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison orientée sud-ouest dans un secteur résidentiel calme, avec un prix net de 230 000 €, constitue une opportunité rare pour un bien clé en main.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16743
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 824 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 025 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
