Maison de village à vendre à Allemans du Dropt avec grand potentiel d’aménagement
Maison de village à vendre à Allemans du Dropt avec grand potentiel d’aménagement
Description
Située au cœur d’un charmant village avec toutes les commodités, cette maison de bourg sans entretien de jardin offre de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et un espace buanderie. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La propriété dispose d’un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à un grenier d’environ 50 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires. Raccordée au tout-à-l’égout, elle est équipée de fenêtres en PVC sur l’ensemble de la maison et d’une toiture refaite il y a 10 ans. Son prix est de 149 800 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR. La maison est chauffée de façon individuelle à l’électricité. Réf. 4425. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village à Allemans du Dropt est proposée au prix de 149 800 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, ce qui en fait une offre très intéressante pour un bien avec un potentiel d’agrandissement.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau, réparties sur une surface habitable de 103 m², offrant un espace de vie confortable.
- La toiture a été refaite il y a 10 ans, et toutes les fenêtres sont en PVC, assurant une bonne isolation et une maintenance facilitée.
- La maison comprend un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant une forte possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à vos projets.
- Elle est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit une conformité et une absence de soucis sanitaires, tout en étant située dans un village avec toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74135
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
