Belle maison de 161 m² à Montcarra avec terrasse et terrain de 300 m²
Description
Optez pour cette charmante maison construite en 2007, située sur la commune de Montcarra, à proximité du lac. D’une superficie totale d’environ 161 m², elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d’un poêle à bois, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. La maison dispose également d’une buanderie et d’un coin atelier. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de plus de 300 m² agrémenté d’une terrasse et d’un stationnement pour trois véhicules. Située à seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute vers Lyon et Grenoble, cette propriété allie confort et nature. N’hésitez pas à planifier une visite avec Virginie Dombes des Courtiers Immobiliers de France, pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cette maison de 2007 offre un espace de vie spacieux de 70 m² avec une cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
- Avec 3 grandes chambres à l’étage, elle convient parfaitement à une famille cherchant confort et volume.
- Son terrain de plus de 300 m² avec terrasse constitue un espace extérieur agréable, complété par un stationnement pour 3 véhicules.
- La localisation à Montcarra, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers vers Lyon et Grenoble, vous garantit une excellente connectivité.
- Le prix de 259 000 EUR est compétitif pour cette maison de qualité, bénéficiant d’un chauffage électrique au sol et d’une classe énergétique C.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101013
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montcarra
- Code Postal 38890
- Quartier/Secteur Nord allier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
