Maison à Quistinic avec 2 chambres et parking, grand terrain arboré
Maison à Quistinic avec 2 chambres et parking, grand terrain arboré
Description
Située dans un environnement paisible au sein de la commune de Quistinic, cette maison orientée plein sud bénéficie d’une parcelle arborée de 1 600 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle, un WC et une cave. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau constituent un espace nuit fonctionnel et agréable. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison présente un beau potentiel dans un cadre verdoyant, au cœur d’un charmant village du Morbihan. Construite en 1954, cette propriété offre le charme d’un environnement calme avec un accès pratique, notamment avec un stationnement pour une voiture.
En résumé
- Cette maison de 65 m², construite en 1954, dispose de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle d’eau, idéale pour un petit projet familial ou locatif.
- Elle est située sur une parcelle arborée de 1 600 m², orientée plein sud, offrant un environnement calme et lumineux, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, ce qui permet de maîtriser votre consommation et de bénéficier d’un confort chaleureux en toute saison.
- Son prix de vente s’élève à 84 800 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, représentant une opportunité intéressante dans la région du Morbihan.
- Avec un potentiel honoraire et d’investissement, ce bien correspond à ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec un bon potentiel de valorisation dans un village paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10580
- Prix: 84 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 680 € - 6 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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