Maison spacieuse à Villecey-sur-Mad avec jardin de 934 m2
Description
Elysia Immobilier vous présente cette charmante maison de village située sur la commune paisible de Villecey-sur-Mad. Mitoyenne des deux côtés, cette propriété d’environ 160 m2 habitables comprend 7 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes. Elle bénéficie également d’un jardin spacieux de 934 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chaufferie, un grand salon-séjour d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau, un WC séparé, et une véranda complètent ce niveau. À l’étage, 4 chambres de 13, 14, 18 et 19 m2 et un WC séparé. Maison saine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, toiture en bon état, fenêtres en bois double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul, et un abri de jardin. Une opportunité à découvrir rapidement, contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER PAGNY pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain fait environ 16 000 m² de surface à bâtir, offrant un espace conséquent pour un projet de lotissement d’une dizaine de lots.
- Situé en zone 1AU, avec des réseaux en façade, facilitant les raccordements pour la construction.
- L'assainissement doit être prévu de façon individuelle, ce qui vous laisse une certaine liberté dans la conception du système.
- La possibilité de réaliser les constructions en plusieurs phases, sans aménagements complexes, vous permet de planifier votre projet à votre rythme.
- Avec une vue sur les bois et une orientation plein sud, vous bénéficiez à la fois d’un environnement agréable et d’un fort potentiel d’ensoleillement.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-221135
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 18003 m²
- Superficie du Terrain: 18003 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 850 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villecey sur mad
- Code Postal 24350
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
