Achat maison atypique de 195m² à Gray avec double entrée et dépendances
Description
Cette maison atypique de 195 m² située à Gray offre deux accès indépendants, idéale pour un projet de colocation ou une habitation familiale avec double entrée. Elle comprend 5 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle à manger, une mezzanine, ainsi que deux salles de bains. Vous apprécierez également sa cave voûtée, sa terrasse, sa véranda, sa cour intérieure et ses dépendances. Une propriété rare combinant confort et potentiel d’aménagement, parfaitement adaptée pour plusieurs projets résidentiels ou locatifs.
En résumé
- Cette maison de 195 m² à Gray offre deux accès indépendants, ce qui est idéal pour un projet de colocation ou une famille souhaitant plus d'intimité.
- Elle comporte 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau, permettant une organisation flexible pour votre vie quotidienne ou professionnelle.
- La propriété dispose d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’un séjour, d’une salle à manger et d’une mezzanine, offrant des espaces spacieux et fonctionnels.
- Vous bénéficierez également d’une cave voûtée, d’une terrasse, d’une véranda, d’une cour intérieure et de dépendances, parfaits pour le rangement ou pour des projets d’aménagement.
- Son prix de 199 000 € avec une surface habitable de 195 m², construite en 1850, vous permet d’accéder à une propriété rare, bien située et offrant un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-541999
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 195 m²
- Superficie du Terrain: 286 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 360 € - 4 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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