Maison de 95 m² à Bohain-en-Vermandois, idéale pour premier achat ou investissement
Maison de 95 m² à Bohain-en-Vermandois, idéale pour premier achat ou investissement
Description
Idéale pour un premier investissement, cette maison de 95 m² est située dans une rue calme au cœur du centre-ville de Bohain-en-Vermandois. L’entrée par un couloir mène à un salon séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une cour extérieure ensoleillée, agrémentée de deux dépendances polyvalentes pouvant servir d’arrière-cuisine, d’atelier ou de stockage. Attenante à la cuisine et à la salle de bain, une véranda baignée de lumière offre un accès pratique. À l’étage, un bureau avec placard et deux chambres en enfilade complètent ce bien. Une cave pour le stockage supplémentaire et une jolie cour ensoleillée viennent parfaire cette propriété. Chauffage électrique individuel, taxe foncière : 710 €.
En résumé
- La maison fait 95 m², offrant un espace de vie confortable et pratique pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Située dans une rue calme en plein centre-ville de Bohain-en-Vermandois, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités.
- Elle dispose de 2 chambres en enfilade, d’un bureau avec placard, d’un salon avec cheminée, et d’une véranda lumineuse pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- La propriété est complétée par une cave pour davantage de rangement, une cour ensoleillée avec deux dépendances, idéale pour stockage, atelier ou arrière-cuisine.
- Le chauffage électrique individuel garantit une gestion simple du confort, avec une taxe foncière de 710 €, ce qui en fait une option économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16743
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
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