Maison alsacienne authentique avec dépendance à Manspach – 125 m²
Description
Cette maison individuelle d’environ 125 m² habitables allie charme et état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Son agencement comprend un hall d’entrée, un salon spacieux, ainsi qu’une cuisine aménagée attenante à un coin repas convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une ancienne étable intégrée offre un accès pratique à la salle de bain et aux toilettes, ajoutant une touche d’authenticité à cette demeure. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et un grenier pouvant être aménagé pour optimiser l’espace de vie. La propriété dispose également d’un sous-sol partiel. À l’extérieur, une grande dépendance offre de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation en fonction de vos projets personnels. Située sur un terrain de 13 ares 47, cette maison alsacienne représente une opportunité idéale pour une famille ou des amateurs d’authenticité cherchant un lieu chaleureux et authentique. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d'une maison d'environ 125 m² habitables, prête à vivre immédiatement, avec un état excellent qui ne nécessite pas de travaux urgents.
- La propriété inclut une grande dépendance de 13 ares 47, offrant des possibilités d’aménagement ou de transformation selon vos projets.
- Située à Manspach, dans le département du Haut-Rhin (68), cette maison alsacienne datant de 1900 allie authenticité et charme, parfaitement adaptée pour une famille ou passionnés d’histoire.
- Le terrain de 1347 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat ou envisager un jardin ou une extension.
- Avec un prix de vente de 250 000 EUR (net vendeur à 240 000 EUR), c’est une opportunité attractive pour acquérir une maison de charme avec de belles possibilités d'évolution.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4005164
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1347 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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