Maison de 176,32 m² avec 6 chambres à Saint-Calais-du-Désert – Grande maison familiale
Maison de 176,32 m² avec 6 chambres à Saint-Calais-du-Désert – Grande maison familiale
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon propose à la vente cette maison construite en 2006, d’une superficie de 176,32 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 24,47 m², un séjour de 22,44 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,11 m², une salle de bains de 6,17 m², un WC, ainsi que deux chambres avec placards de 13,18 m² et 12,05 m². À l’étage, une mezzanine de 18,65 m² dessert une salle de bains avec WC de 11,32 m², et quatre chambres avec placards de 9,38 m², 13,84 m², 13,71 m² et 15,15 m². La propriété comprend un garage de 35,32 m², une terrasse de 44 m², le tout sur un terrain de 641 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à granules, l’assainissement est au tout-à-l’égout, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels. La toiture est en tuiles mécaniques, le ballon d’eau chaude électrique de 300 litres, avec une taxe foncière de 745 €. La référence de cette annonce est 1605. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques. Contactez Sophie LEMONNIER pour une visite, toutes les coordonnées sont disponibles sur notre site internet. La gestion est assurée par une agence immobilière agréée, toutes nos annonces sont visibles sur notre site.
En résumé
- Vous avez une maison de 176,32 m² construite en 2006, offrant un espace de vie spacieux et moderne, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose de 6 chambres avec placards, dont quatre à l’étage et deux au rez-de-chaussée, ce qui vous permettra d’aménager selon vos besoins.
- La propriété inclut un garage de 35,32 m² et une terrasse de 44 m² pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 641 m².
- Le chauffage est électrique avec un poêle à granules, une solution efficace et économique, et l’assainissement est connecté au tout-à-l’égout, sans travaux à prévoir.
- Son prix attractif de 205 800 € pour cette superficie, combiné à ses nombreux atouts, en fait une opportunité rare dans le secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-475689
- Prix: 205 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 176.32 m²
- Superficie du Terrain: 641 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 800 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St calais du desert
- Code Postal 53140
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
