Maison récente 85 m2 avec 3 chambres, garage et terrasse à Montigny-en-Gohelle

Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à emménager sans travaux ? Située dans un secteur privilégié, cette maison individuelle construite en 2022 offre plus de 85 m2 habitables sur une parcelle de 459 m2, encore sous garantie décennale. Elle se distingue par une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres modernes, une salle d’eau contemporaine, un garage carrelé de 20,79 m2 et une grande terrasse pavée de plus de 30 m2. Le jardin clôturé avec passage latéral offre un espace extérieur agréable, avec une possibilité d’extension. Économique, la maison bénéficie d’un DPE B / GES A, équipée d’un poêle à granulés et d’un ballon thermodynamique, avec volets électriques. Située à proximité des grands axes (Noyelles-Godault à 5 minutes, gare à 7 minutes, A1/A21 à proximité, Arras à 25 minutes et Lille à 30 minutes), elle est idéale pour une famille, un premier achat ou pour poser ses valises rapidement sans travaux. Contactez-moi pour la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison construite en 2022 offre plus de 85 m² habitables, ce qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une salle d'eau récente et d'une cuisine équipée, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- Son terrain de 459 m², avec un garage carrelé de 20,79 m² et une grande terrasse pavée de plus de 30 m², vous offre un espace extérieur agréable et potentiel pour future extension.
- La maison est très économe en énergie avec un DPE B (86) et GES A (3), équipée d’un poêle à granulés, ballon thermodynamique, et volets électriques, ce qui réduit vos coûts de fonctionnement.
- Sa localisation stratégique à seulement 5 minutes de Noyelles-Godault, 7 minutes de la gare, et proche des accès A1/A21, vous permet de profiter d’un cadre de vie pratique tout en restant connecté aux grandes villes comme Lille et Arras.