Appartement duplex T4 avec terrasse, parking et vue dégagée à Villers-Les-Nancy
Appartement duplex T4 avec terrasse, parking et vue dégagée à Villers-Les-Nancy
Description
Situé à Villers-Les-Nancy dans un secteur résidentiel calme, cet appartement duplex T4 spacieux et moderne offre une superficie totale de 145 m² au sol (126 m² Carrez). Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour de 60 m² avec baies vitrées, d’une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud, d’une mezzanine, de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles de bains, d’une buanderie et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien d’exception. Les prestations de qualité incluent une grande hauteur sous plafond, un chauffage par pompe à chaleur, une vue dégagée sans vis-à-vis, et un environnement privilégié face au Parc Mme de Graffigny. La copropriété, composée de seulement 4 lots principaux en excellent état, présente de faibles charges et une localisation idéale proche de toutes commodités. Idéal pour un achat hors du commun au sud de Nancy.
En résumé
- Cet appartement duplex T4 couvre 145 m² au total, avec 126 m² Carrez, offrant des volumes spacieux et confortables, parfaits pour une vie de famille ou recevoir.
- La grande terrasse de 18 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil, tout en bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis.
- Situé face au Parc Mme de Graffigny, vous bénéficiez d’un environnement privé et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du Sud de Nancy.
- La propriété inclut une place de stationnement privative, un atout essentiel en ville pour votre confort quotidien.
- Les prestations de haut standing, incluant une grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée de qualité et un chauffage par pompe à chaleur, garantissent un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4927425
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 145 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 1 800 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Honoraires TTC: 1 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villers les nancy
- Code Postal 54600
- Quartier/Secteur Grand nancy, grand nancy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
