Achat maison à Saint Jean d’Hermine avec grand garage et jardin clos – 99 m²
Achat maison à Saint Jean d’Hermine avec grand garage et jardin clos – 99 m²
Description
Située à Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison d’environ 99 m² habitables offre un agencement optimisé, un intérieur lumineux et un extérieur convivial. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour cathédrale, baigné de lumière, ainsi qu’un salon confortable, idéal pour la vie familiale. La suite parentale dispose d’une pièce de rangement et d’une salle d’eau privative, assurant confort et intimité. L’espace nuit comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. À l’extérieur, un grand garage de 35 m² facilite le stationnement et le rangement, tandis qu’un jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours. Construction datant de 2006, chauffage électrique individuel, classe énergétique D, émission de gaz à effet de serre B, et une dépense énergétique annuelle estimée entre 1570€ et 2170€. Prix de vente : 221 550 €, honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 210 000 € net vendeur.
En résumé
- La maison fait environ 99 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille, avec un agencement fonctionnel et une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures.
- Elle dispose d'une suite parentale avec sa pièce de rangement et sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants.
- Trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, et un séjour cathédrale de 34 m² qui allie volume et convivialité.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand garage d’environ 35 m² pour votre stationnement ou rangement, ainsi qu’un jardin clos de 782 m² pour profiter des beaux jours.
- Son prix de vente s’élève à 221 550 €, avec un coût énergétique estimé entre 1570 € et 2170 € par an, ce qui reste raisonnable pour une maison récente construite en 2006, avec une classe énergie D.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20028
- Prix: 221 550 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 98.01 m²
- Superficie du Terrain: 782 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 550 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Guer, centre, centre ville, proximité centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
