Maison moderne de 105 m² à Châtellerault avec terrain clos et garage
Maison moderne de 105 m² à Châtellerault avec terrain clos et garage
Description
Cette maison de plain-pied de 105 m² habitables, construite en 2023, se situe à seulement 3 minutes du centre-ville de Châtellerault. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, trois chambres allant de 10 à 13,5 m², une salle de bain spacieuse et des WC indépendants. Les menuiseries en PVC double vitrage optimisent l’isolation, complétées par une pompe à chaleur air/air permettant de climatiser la totalité de l’habitation en été. L’extérieur offre un terrain clos de 937 m², peu vis-à-vis, idéal pour une piscine, dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la ville, bénéficiant d’un garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée. La propriété est également équipée d’un assainissement collectif et d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Idéalement située pour profiter de la campagne tout en étant proche des commodités telles que gare, hôpital, lycées et commerces.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 105 m², construite en 2023, est idéale pour une vie moderne et confortable, avec une conception récente et des équipements à jour.
- Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres de 10 à 13,5 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain clos de 937 m² offre un espace extérieur privilégié, peu vis-à-vis, idéal pour aménager une piscine ou un jardin.
- Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Châtellerault, vous profitez de la proximité avec toutes les commodités essentielles : gare, hôpital, lycées, commerces.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air pour la climatisation, d’un garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée, et d’un stationnement pour jusqu’à 10 véhicules, alliant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le août 15, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3016159
- Prix: 248 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 937 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1130 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
