À vendre maison neuve de plain-pied à Montauban, 70 m² avec terrasse et garage
À vendre maison neuve de plain-pied à Montauban, 70 m² avec terrasse et garage
Description
Charmante maison neuve de plain-pied offrant une superficie d’environ 70 m², située à Montauban dans un environnement paisible. Construite par un professionnel garante décennale jusqu’en 2034, cette propriété se trouve sur une parcelle de 340 m² au sein d’une petite copropriété de 32 lots. Elle comprend un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une belle terrasse accessible depuis le séjour, d’un terrain de 340 m² et d’un stationnement privé comprenant un garage attenant et deux places extérieures. La maison est équipée de normes récentes offrant un confort thermique avec une climatisation réversible, peu de charges avec une gestion associative simplifiée, et une construction récente respectant les standards actuels. Son orientation sud-ouest optimise la luminosité et le confort intérieur.
En résumé
- Cette maison neuve de 70 m², construite par un professionnel avec une garantie décennale jusqu'en 2034, vous assure tranquillité et sérénité dans votre investissement.
- Elle est implantée sur une parcelle de 340 m², offrant un espace extérieur confortable avec une terrasse et un terrain idéal pour profiter du calme.
- Avec deux chambres équipées de placards, une pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne ouverte, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille ou d'une résidence principale.
- Son orientation sud-ouest assure une luminosité optimale toute la journée, renforcée par ses normes récentes qui offrent un confort thermique grâce à une climatisation reversible.
- Enfin, la maison offre un stationnement privé comprenant un garage attenant et deux places extérieures, tout cela à un prix compétitif de 189 990 € pour une maison moderne, fonctionnelle et peu énergivore, classée A pour l'énergie et le climat.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433058
- Prix: 189 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.81 m²
- Superficie du Terrain: 338 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 53 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 53
- A+
-
53 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
