Maison neuve à vendre à Roanne – 86 m², 3 chambres avec jardin et garage
Maison neuve à vendre à Roanne – 86 m², 3 chambres avec jardin et garage
Description
Roanne, situé en bord de Loire, découvrez cette maison neuve construite en 2024, offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². La propriété comprend un garage fermé et carrelé de 15 m², une terrasse extérieure, un salon lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. La maison dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée bénéficie d’un placard de rangement et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres, avec une orientation sud.
Le bien allie confort moderne et emplacement privilégié en bord de Loire, idéal pour une vie calme tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Vous avez une maison neuve construite en 2024, donc quasiment sans travaux à prévoir, située en bord de Loire, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
- La surface habitable de 86 m², répartie sur 3 chambres avec parquet et placards intégrés, offre un espace confortable pour toute la famille.
- La maison dispose d'une cuisine ouverte équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) et d’un salon lumineux, avec une climatisation réversible pour votre confort.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres, pour une consommation maîtrisée, avec une faible consommation énergétique estimée à 58, classe A.
- Le terrain de 400 m², avec une terrasse extérieure, un garage fermé et carrelé de 15 m², vous offre à la fois espace extérieur et stationnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
