Belle maison neuve avec terrasse et garage à Roanne, bord de Loire
Description
Située à Roanne, en bord de Loire, cette maison neuve d’une année offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend un garage carrelé de 15 m². L’espace intérieur se compose d’un salon et séjour lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’une buanderie/cellier de 3,8 m², et de trois chambres parquetées avec placards intégrés (d’environ 10 m², 10 m² et 11,5 m²). La salle d’eau de 4,6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un WC indépendant, une entrée avec placard, ainsi qu’un chauffage au sol avec pompe à chaleur dans la partie à vivre et radiateurs dans les chambres assurent le confort. La maison possède également une terrasse extérieure, un garage fermé et carrelé.
En résumé
- Cette maison neuve de 86 m² construite en 2024 est parfaitement adaptée pour une famille, avec trois chambres équipées de parquet et de placards intégrés.
- Elle dispose d’un terrain de 400 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur avec une terrasse privée.
- Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible dans le séjour, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et des radiateurs dans les chambres.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé et carrelé de 15 m², idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- Son prix attractif de 249 000 euros, couplé à une excellente performance énergétique classée A, en fait un investissement à la fois pratique et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
