Maison neuve à Roanne avec terrasse, garage et 3 chambres près de la Loire
Maison neuve à Roanne avec terrasse, garage et 3 chambres près de la Loire
Description
Roanne, proche du bord de Loire, découvrez cette maison neuve construite en 2024 avec une surface habitable de 86 m² et un terrain de 400 m². Elle dispose d’un garage carrelé de 15 m², d’un salon lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’une buanderie / cellier de 3,8 m², et de trois chambres avec parquet et placards intégrés (de 10 m² à 11,5 m²). La salle d’eau de 4,6 m² propose une douche à l’italienne et une double vasque, accompagnée d’un WC indépendant. L’entrée comprend un placard de rangement, et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un garage fermé et carrelé. Emplacement idéal ensoleillé, sans piscine, idéal pour une famille cherchant confort et modernité à Roanne.
En résumé
- Cette maison neuve de 86 m² offre un espace moderne et optimisé, avec une construction récente de 2024, donc peu de travaux à prévoir pour les années à venir.
- Le terrain de 400 m² et la terrasse extérieure vous permettent de profiter d’un espace extérieur privé pour vous détendre ou recevoir vos proches.
- La distribution intérieure est réfléchie : trois chambres avec parquet et placards intégrés, une salle d’eau de 4,6 m² avec douche à l’italienne, et un séjour lumineux avec climatisation réversible, idéal pour votre confort au quotidien.
- Le chauffage au sol avec pompe à chaleur dans la partie à vivre et radiateurs dans les chambres assure une efficacité énergétique et des coûts maîtrisés, classée en A avec une consommation évaluée à 58 kWh/m²/an.
- Enfin, le garage fermé de 15 m², entièrement carrelé, est un vrai atout pour protéger votre véhicule tout en facilitant le rangement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
