Belle maison neuve à Roanne avec terrasse, garage et vue sur la Loire
Description
Située à Roanne, en bord de Loire, cette maison neuve d’une année offre une superficie habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². La propriété dispose d’un garage de 15 m², carrelé, et d’une terrasse extérieure idéale pour profiter du cadre. L’intérieur lumineux comprend un salon / séjour avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une buanderie / cellier de 3,8 m², ainsi que trois chambres parquetées avec placards intégrés (de 10 m², 10 m² et 11,5 m²). La salle d’eau de 4,6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un WC indépendant complète l’aménagement. L’entrée dispose d’un placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la zone de vie et des radiateurs dans les chambres, garantissant confort et économies d’énergie.
En résumé
- Cette maison neuve de seulement 1 an offre 86 m² d’espace habitable, parfait pour accueillir une famille moderne, située en bord de Loire à Roanne.
- Vous profiterez de trois chambres parquetées de 10 m², 10 m² et 11,5 m² avec rangements intégrés, ainsi qu’un salon / séjour lumineux avec climatisation réversible.
- La cuisine ouverte équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) vous assure un confort pratique et fonctionnel au quotidien.
- Le chauffage au sol avec pompe à chaleur dans la pièce à vivre, combiné à des radiateurs dans les chambres, vous garantit une excellente performance énergétique.
- Avec un terrain de 400 m², une terrasse extérieure et un garage carrelé de 15 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
