Maison récente en ossature bois à La Reorthe, 68 m² avec garage et jardin clos
Maison récente en ossature bois à La Reorthe, 68 m² avec garage et jardin clos
Description
À la Reorthe, cette maison récente construite en 2022, offrant environ 68 m² habitables, constitue un choix idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un achat avec locataire en place. Elle dispose d’un garage isolé et aménageable de 21 m² avec buanderie, d’un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le bien est complété par une annexe de jardin d’environ 20 m² et un jardin clos avec portail. Construite en ossature bois avec climatisation, cette maison performante énergétiquement est prête à vivre, sans travaux à prévoir, située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d’extension. Prix de vente : 189 000€, honoraires de 9 000€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 180 000€. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 330€ et 520€, avec une consommation d’énergie primaire de 65 kWh/m²/an et d’énergie finale de 1 kWh/m²/an. Ce bien est situé dans une zone accessible, avec toutes les informations sur les risques disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 2022 offre environ 68 m² habitables, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, et est prête à vivre sans travaux à prévoir.
- Elle dispose de trois chambres avec rangements, d’un séjour lumineux de 28 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, pour un confort optimal.
- Le bien comprend un garage isolé de 21 m² avec buanderie, un jardin clos avec portail, ainsi qu’une annexe de jardin d’environ 20 m².
- Sa construction en ossature bois et sa climatisation garantissent une excellente performance énergétique, avec une consommation d’énergie primaire classée A (65 kWh/m²/an).
- Son prix de 189 000 €, honoraires inclus de 9 000 €, est basé sur un prix net vendeur de 180 000 €, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 330 € et 520 €.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-998696
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 68.51 m²
- Superficie du Terrain: 766 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
