Maison de plain-pied à vendre à Loire-Authion – 3 chambres, jardin, garage
Maison de plain-pied à vendre à Loire-Authion – 3 chambres, jardin, garage
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison de plain-pied construite en 1980, située dans un environnement agréable à proximité des commodités. La propriété repose sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et paysagée de 760 m², offrant un cadre de vie fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la buanderie. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres et une salle de douche. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à granulés dans le salon. Les combles ont été isolés avec de la laine de roche il y a moins de dix ans. La majorité des menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants en bois. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, entièrement clos et arboré, avec un puits pour l’arrosage. Un garage-atelier peut accueillir un véhicule supplémentaire. La propriété présente également des risques d’exposition accessibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- La maison de plain-pied a été construite en 1980, ce qui garantit une structure solide et des finitions classiques, adaptée à une vie de famille sereine.
- Elle dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau à domicile.
- La parcelle entièrement clôturée, arborée et paysagée de 760 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du jardin exposé plein sud, avec un puits pour l'arrosage.
- Le chauffage au gaz individuel complété par un poêle à granulés dans le salon vous assure confort et économies d’énergie.
- Un garage-atelier pouvant accueillir un véhicule vient compléter cette propriété, très pratique pour le stationnement ou le rangement.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4631164
- Prix: 228 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 760 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
