Charmante maison F3 à Sauve avec terrasse, piscine et équipements touristiques dans les Cévennes
Charmante maison F3 à Sauve avec terrasse, piscine et équipements touristiques dans les Cévennes
Description
Située au cœur des Cévennes, cette charmante maison mitoyenne de 44 m² de type F3 propose un cadre de vie agréable au sein d’une résidence touristique. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un coin cuisine équipé, deux chambres équipées de lits doubles, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre avec lit double, une salle d’eau attenante, ainsi qu’une chambre avec deux lits simples. La résidence offre de nombreuses commodités : piscine extérieure, piscine intérieure ouverte du 1er avril au 1er novembre, sauna, salle de sport, club enfant en juillet-août, terrain de tennis. Les promenades en randonnée, la voie verte et le charmant village de Sauve, connu pour son marché dominical, sont facilement accessibles. Vendu meublé, prêt à être occupé, cet ensemble est idéal pour la location saisonnière. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 2400 €.
En résumé
- Cette maison de 44,1 m², vendue à 75 000 €, est prête à être occupée immédiatement, étant vendue meublée, ce qui vous évite tout aménagement supplémentaire.
- Située au cœur des Cévennes dans la ville de Sauve, elle bénéficie d’un environnement sécurisant avec un accès facile aux chemins de randonnée, à la voie verte et au village réputé pour son marché du jeudi matin.
- La résidence dispose d’équipements de loisirs tels qu’une piscine extérieure, une piscine intérieure ouverte du 1er avril au 1er novembre, un sauna, une salle de sport, un terrain de tennis, ainsi qu’un club enfants en juillet-août.
- La propriété comprend deux chambres avec lits doubles, une chambre supplémentaire avec deux lits simples, un séjour lumineux de 18 m² donnant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du climat.
- Avec des charges de copropriété d’environ 2400 € par an, ce bien constitue une excellente opportunité pour la location saisonnière ou un investissement dans un secteur touristique en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11727
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauve
- Code Postal 30610
- Quartier/Secteur A 30 min de montpellier, axe ales/nimes, quissac, saint hippolyte du fort
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
