Belle propriété à Lacapelle Biron avec deux maisons, terrain de 4000 m² et multiples possibilités d’aménagement

Idealement située à la sortie du village avec tous commerces de Lacapelle Biron, cette propriété se trouve sur un petit chemin tranquille. Elle se compose de deux maisons et d’un double garage, offrant une grande flexibilité d’aménagement. La maison principale, perchée sur une butte avec vue sur le village, dispose d’un sous-sol aménagé en logement loué, comprenant entrée, cuisine, séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bain. À l’étage, accessible de plain-pied, se trouve un couloir distribuant un séjour avec véranda orientée vers le soleil levant, une cuisine, trois chambres, WC et salle d’eau. La propriété inclut aussi une maison de plain-pied d’environ 65 m², style longère, avec séjour et coin cuisine, une chambre, salle d’eau et un garage pouvant potentiellement accueillir une chambre supplémentaire. Entre les deux maisons, un garage de 92 m² avec double portail et fenêtres, laissé à l’état de projet, offre de nombreuses possibilités de transformation. Le terrain de 4000 m² permettrait facilement de rendre la petite maison indépendante avec son jardin clos. Ce vaste ensemble offre diverses options : habitation principale, maison d’amis, atelier-garage ou investissement locatif avec plusieurs loyers. Idéal pour un projet familial ou professionnel, cette propriété mérite une visite.

- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain de 4006 m², offrant un potentiel d’indépendance ou d’investissement locatif.
- La maison principale, combinant un étage avec séjour, véranda, cuisine, trois chambres et un sous-sol aménagé loué, permet de générer des revenus ou d’accueillir famille et amis.
- La maison de plain-pied d'environ 65 m², construite en style longère, dispose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, salle d’eau, et d’un garage pouvant être agrandi.
- Un grand garage de 92 m² avec double portail et fenêtres est laissé en l’état ou peut être transformé pour d’autres usages, idéal pour un atelier ou un stockage.
- La propriété offre plusieurs configurations possibles : résidence principale, maison d’amis, ou investissement avec plusieurs loyers, le tout à proximité de Fumel, Villereal et Monflanquin.