Maison en viager à Aulnoye-Aymeries – 229 m², 2 chambres, garage, prix attractif
Maison en viager à Aulnoye-Aymeries – 229 m², 2 chambres, garage, prix attractif
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en exclusivité cette maison en viager occupé. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une pièce pouvant servir de chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Le bien est situé sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de parking. Le prix du bouquet s’élève à 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 €, représentant environ 23,50 % du prix de la propriété. La valeur estimée du bien est de 70 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec un terrain de 229 m², comprenant deux chambres à l'étage et un espace aménageable sous le toit, ce qui offre de belles possibilités d'évolution.
- Le prix du bouquet est fixé à 21 284 €, avec une faible rente mensuelle de seulement 20 €, ce qui peut représenter une optimisation fiscale et un faible coût d'entrée.
- La valeur estimée du bien est de 70 000 €, ce qui donne une opportunité d'acquérir un patrimoine à un prix attractif par rapport au marché et avec des charges maîtrisées.
- Le logement dispose d’un garage, d’une place de parking, d’un jardin, et d’un séjour ou chambre au rez-de-chaussée, parfait pour un projet résidentiel ou d’investissement sécuritaire.
- En plus, le DPE classe D avec une consommation estimée entre 1360 € et 1880 €, vous permet d’anticiper les charges liées à l’énergie et de prévoir un budget adapté.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
