Maison lumineuse de 125 m² avec terrasse et garage à Pouzolles près de Pézenas
Maison lumineuse de 125 m² avec terrasse et garage à Pouzolles près de Pézenas
Description
Environnement agréable avec luminosité abondante et de très beaux volumes pour cette maison vigneronne située à proximité des commerces. Vous serez charmés par une spacieuse pièce à vivre de 84 m², un patio sans vis-à-vis vous offrant intimité et une terrasse de 25 m² avec vue dégagée. La propriété comprend trois chambres, dont une avec salle de bain et deux avec salle d’eau. Un grand garage carrelé de 120 m² avec portail électrique facilite le stationnement. La maison traversante permet un accès à la pièce principale depuis le rez-de-chaussée. Aucun travaux n’est à prévoir.
En résumé
- Cette maison fait 125 m² de surface habitable, avec une pièce à vivre de 84 m², offrant des volumes spacieux et une luminosité optimale.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bain, et deux avec salle d'eau, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu’un patio sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Le garage de 120 m², carrelé, avec portail électrique, permet de stationner un ou plusieurs véhicules en toute sécurité tout en ayant un espace de stockage conséquent.
- La maison est traversante, située dans un environnement agréable, sans travaux à prévoir, avec une excellente classe énergétique (classe B, 72.23 kWh/m².an), ce qui limite vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-238654
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72.23 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2023
- Note actuelle du DPE: 72.23
- A+
- A
-
72.23 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pouzolles
- Code Postal 34480
- Quartier/Secteur Pézenas et ses environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
