Vente villa 3 pièces avec jardin et garage à Aubignan 84810
Description
Exclusivité. Charmante villa construite en 2011, idéalement située aux portes du village et presque en campagne. Elle dispose d’un jardin ensoleillé orienté plein Sud, d’une terrasse accueillante, d’un jardin côté Nord, ainsi que d’un garage de 16 m². La villa comprend un séjour climatisé avec cuisine américaine ouverte, deux grandes portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que deux toilettes. À l’étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec douche spacieuse, et des toilettes séparées. L’extérieur offre une terrasse agréable, un jardin ensoleillé, un jardinet côté Nord, et une place de parking privative. Située dans une petite résidence de 16 maisons, cette copropriété est sans charges, sauf une taxe tous les deux ans de 10 € pour le canal de Carpentras. La propriété bénéficie d’un système de chauffage par climatisation et est conforme aux diagnostics de performance énergétique (DPE classé C, émission de gaz à effet de serre classée A). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa construite en 2011 se situe aux portes du village d'Aubignan, dans un environnement presque en campagne, parfait pour profiter d’un cadre paisible et naturel.
- Elle offre une superficie habitable de 53,2 m², comprenant 2 chambres avec placards, un séjour climatisé avec cuisine américaine ouverte, et deux toilettes, le tout pour un prix de 208 000 €.
- La propriété dispose d’un extérieur avec une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, un jardin, un jardinet au Nord, ainsi qu’une place de parking privative, idéale pour recevoir ou profiter du plein air.
- La résidence de 16 maisons est sans charges, avec seulement une taxe tous les deux ans de 10 € pour le canal de Carpentras, ce qui minimise vos coûts de copropriété.
- Ce bien bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C, avec un coût estimé de consommation de 790 à 1100 € par an, et une empreinte carbone faible avec une émission de gaz de 5 kg.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239140
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 53.20 m²
- Superficie du Terrain: 180.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/202120222023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
