Villa moderne de 77 m² avec piscine à vendre à Ouches

L’agence D propose à Ouches cette villa de 77 m² située sur une parcelle de 662 m² entièrement clôturée avec portail électrique. La maison comprend un salon séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous trouverez une piscine coque chauffée de 3,50 m par 7 m, une partie intégrante de la propriété. L’habitation dispose de deux chambres avec dressings, d’une salle d’eau, de WC, ainsi que de nombreux équipements modernes : aspiration centralisée, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le garage de 30 m², aménageable en troisième chambre, comprend également une buanderie. Un permis a été obtenu pour un carport. La propriété est énergétiquement performante avec un DPE classe A, assurant une faible consommation grâce à une configuration basse consommation et une production d’électricité avantageuse. La taxe foncière s’élève à 916€. Prix de vente : 257 500 € honoraires agence inclus. Contact : Emmanuelle Dessard.

- Cette villa de 77 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, parfait pour profiter d’un cadre convivial et convivialité.
- Elle est située sur une parcelle de 662 m² entièrement clôturée avec un portail électrique, assurant sécurité et intimité.
- La propriété possède une piscine coque chauffée de 3,50 m par 7 m, une installation idéale pour se détendre ou recevoir.
- Avec deux chambres équipées de dressings, une salle d’eau, un WC, et la possibilité d’aménager une troisième chambre dans le garage de 30 m², cette maison offre un excellent potentiel d’adaptation.
- L’ensemble est éligible à la classe énergétique A, avec une faible consommation, un DPE avantageux, et une taxe foncière de seulement 916 €, garantissant faible coût d’entretien.