Villa T5 récente à vendre à Gragnague avec jardin, proche écoles et accès routiers

Baisse de prix importante pour cette charmante villa T5 de 90 m² située à Gragnague, dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement positionnée avenue de la Briqueterie, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers A680 et A68, cette maison bénéficie d’un lotissement agréable et non en copropriété. Le séjour lumineux donne accès à un jardin clos de 204 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains équipée avec baignoire et WC. La maison possède une garantie décennale, une isolation performante et un environnement pratique et paisible. Proximité immédiate avec les écoles, le collège, le lycée, le réseau de bus Arc-en-Ciel, les gares SNCF de Gragnague et Toulouse, ainsi que les commerces et services médicaux. Le prix actuel est de 253 500 € honoraires inclus, offrant une rare opportunité d’acquérir une maison récente, familiale et bien située dans le secteur.

- Vous avez une maison récente de 90 m² avec 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille et parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens.
- Elle offre un jardin clos de 204 m², idéal pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement privé.
- Son emplacement est stratégique : à deux pas des écoles, d’un accès direct aux axes A680 et A68, et proche des transports en commun comme le réseau Arc-en-Ciel, les gares SNCF de Gragnague et Toulouse.
- Le prix a été récemment réduit à 253 500 € honoraires inclus, une occasion rare pour une maison récente et bien située dans le secteur.
- La maison bénéficie d’une garantie décennale, d’une isolation performante, et n’est pas en copropriété, ce qui évite des charges supplémentaires et simplifie votre projet d’achat.