Maison individuelle avec piscine et grand terrain à Saint Yan – 103 m²
Maison individuelle avec piscine et grand terrain à Saint Yan – 103 m²
Description
L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin propose une charmante maison individuelle située à Saint Yan, à seulement 8 km de Paray-le-Monial, 9 km de Digoin et 46 km de Roanne. Cette habitation d’environ 103 m² (hors véranda) sur un terrain clos de 893 m² offre un intérieur spacieux comprenant un hall d’entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une véranda, trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche, deux WC dont un indépendant, une buanderie et une véranda avec baie vitrée. La maison est équipée de prestations modernes telles que chauffage au sol géothermique réversible été/hiver, volets roulants électriques, un garage isolé avec porte motorisée, portail électrique, une grande terrasse avec store, et une piscine nécessitant une restauration pour exploiter tout son potentiel. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, pour un total de confort et de convivialité. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété offrant un environnement paisible et pratique.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle d'environ 103 m², parfaitement adaptée pour une famille, avec 3 chambres équipées de placards pour un rangement optimal.
- Située sur un terrain clos de 893 m², cette propriété offre une grande terrasse de 16 m² avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage innovant par géothermie réversible été/hiver, garantissant confort et économies d’énergie.
- Vous disposez également d’un garage isolé avec porte motorisée, d’un portail électrique, et de volets roulants électriques dans toute la maison, pour plus de sécurité et de confort au quotidien.
- Son emplacement stratégique à seulement 8 km de Paray-le-Monial, 9 km de Digoin et 46 km de Roanne, facilite tous vos déplacements tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390350
- Prix: 248 900 €
- Orientation: Sud/Ouest
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 893 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
