Maison à vendre de 82 m² à Jaunay-Marigny, proche Poitiers

Votre agence 123webimmo présente cette maison des années 80 située à Jaunay-Marigny, à proximité de Poitiers. D’une superficie habitable de 82 m², cette maison offre 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une véranda de 22 m², un garage de 21 m², un terrain paysager d’environ 247 m² sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat ou un investissement. La maison est située dans un secteur calme, proche des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à Poitiers. Elle nécessitera quelques travaux d’embellissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 5 m², un salon-séjour de 21 m², une cuisine aménagée de 11 m², une véranda, et un WC. À l’étage, un palier avec placard, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Elle dispose également d’un vide sanitaire/cave, d’un chauffage électrique par radiateurs, de l’assainissement collectif, et de la fibre optique. La maison est orientée sud-ouest, offrant une bonne luminosité. Le bien est éligible au diagnostic de performance énergétique, avec une consommation estimée à 271 kWh/m²/an, classée en catégorie E, et un coût annuel estimé entre 1700 et 2340 euros. La construction date de 1981. La maison est vendue au prix de 146 800 euros.

- Avec ses 82 m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif serein.
- Son terrain d'environ 247 m², paysager et sans vis-à-vis, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter du calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités.
- La maison date de 1981 et nécessite quelques travaux d’embellissement, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur chez vous à votre image.
- Située dans un secteur calme à Jaunay-Marigny, à seulement quelques minutes de Poitiers, elle offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles.
- Son prix de 146 800 euros, associé à une consommation énergétique estimée à 271 kWh/m²/an, en catégorie E, représente une opportunité intéressante dans ce secteur résidentiel.