Maison T4 à vendre à Romans-sur-Isère avec garage et véranda

Dans une impasse calme, cette maison individuelle T4 d’environ 81 m² est implantée sur une parcelle de 567 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine de 9 m², deux placards, un WC et un vaste espace de vie de 23,5 m². La pièce de vie, attenante à la cuisine, possède un mur non porteur et donne accès à une véranda de 15 m², idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une salle de bain de 4 m² avec WC, un placard, un bureau de 8,6 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur le Vercors. Le portail motorisé facilite l’accès au carport et au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée. La propriété nécessite un rafraîchissement et quelques améliorations énergétiques, notamment concernant le chauffage au fuel. La toiture, refaite en 2020, dispose d’une facture disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Korielle. La maison est située en Drôme (26), à Romans-sur-Isère, dans un secteur résidentiel calme, orientée sud-est.

- Cette maison de 81 m², située sur une parcelle de 567 m², offre un espace de vie confortable avec une pièce principale de 23,5 m², facilement accessible depuis la véranda de 15 m², idéale pour profiter du calme et de la lumière naturelle.
- Avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres (deux à l'étage et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire), cette maison répond à une configuration familiale pratique.
- Le bien dispose d'un garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un carport, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
- La toiture a été refaite en 2020, ce qui sécurise une partie importante de l’investissement, et la maison nécessite simplement un rafraîchissement et quelques améliorations énergétiques pour optimiser le confort.
- Son emplacement en impasse dans un secteur résidentiel calme, avec vue sur le Vercors depuis l'une des chambres, ajoute un plus à la qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités.