Charmante villa années 50 avec dépendance et garage à Palau-del-Vidre
Charmante villa années 50 avec dépendance et garage à Palau-del-Vidre
Description
Charmante villa de plain-pied datant des années 50 d’environ 107 m², située au cœur du village. Elle comprend une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée, trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau et un WC. Une dépendance de type F2 d’environ 32 m² avec buanderie, ainsi qu’un garage de 25 m² complètent ce bien. Le terrain de 731 m² possède une servitude de passage pour la propriété attenante, constituée d’un chemin de 75 m² long de 26.91 m sur 2.82 m. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la chaudière au fuel et les menuiseries en bois simple vitrage.
En résumé
- Cette villa de 107 m², construite dans les années 50, vous offre un charme d'époque avec un potentiel de rénovation pour la moderniser à votre goût.
- Elle dispose de 3 chambres, avec deux équipées de placards, ainsi qu’un salon avec cheminée, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La propriété inclut une dépendance de 32 m² avec buanderie, un garage spacieux de 25 m², et un terrain de 731 m², idéal pour jardin ou agencement extérieur.
- La localisation dans le centre du village de Palau-del-Vidre vous garantit un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme.
- Le prix attractif de 212 000 € pour cette surface et ces prestations en fait une opportunité intéressante, surtout avec la possibilité de réaliser des travaux pour augmenter sa valeur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244369
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 106.76 m²
- Superficie du Terrain: 731.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2024
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
