Villa de plain-pied avec grand terrain piscinable proche de Narbonne
Villa de plain-pied avec grand terrain piscinable proche de Narbonne
Description
Située à seulement 20 minutes de Narbonne dans un environnement paisible, cette villa de plain-pied construite en impasse offre un cadre de vie idéal. Exposée sans vis-à-vis et libre sur quatre faces, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Son agencement fonctionnel optimise l’espace. La maison bénéficie d’une excellente isolation, notamment extérieure, des combles et double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Implantée sur un terrain de 1155 m2, idéal pour accueillir une piscine, cette propriété convient parfaitement à ceux recherchant tranquillité, confort et espace à proximité de Narbonne. À découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez ici une villa de plain-pied située sur un terrain de 1155 m2, offrant un espace généreux pour votre tranquillité et votre confort.
- Avec un prix de 219 000 EUR, cette maison comprend 2 chambres, un bureau, un séjour lumineux de 32 m2, le tout sur 70 m2 habitables.
- La propriété est libre sur 4 faces, sans vis-à-vis, et possède une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme.
- Elle bénéficie d’une bonne isolation thermique — extérieure, combles et double vitrage — ce qui assure une performance énergétique classée D et un coût de consommation maîtrisé.
- Vous disposez également de 2 places de parking et la maison n’est pas équipée d’une piscine actuellement, mais le terrain piscinable de 1155 m2 offre cette possibilité si vous le souhaitez.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851654
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 1155 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
