Villa moderne de plain-pied avec piscine à Valros – Rénovée et équipée
Villa moderne de plain-pied avec piscine à Valros – Rénovée et équipée
Description
Votre agence David Immobilier vous présente une belle villa de plain-pied située à Valros, bénéficiant d’une piscine hors sol en bois. Récemment rénovée avec soin, cette maison dispose d’un accès direct à un salon séjour chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Côté nuits, elle offre trois chambres climatisées, dont deux équipées de placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage vient compléter cette propriété. La maison est équipée de 10 panneaux solaires en autoconsommation, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une isolation des combles, ainsi que de volets en PVC et d’un portail neuf. Idéalement située, cette villa est à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 97,24 m², rénovée avec goût, propose un espace de vie confortable avec un salon séjour de 28 m² et une cuisine entièrement équipée, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres climatisées, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour accueillir votre famille.
- La propriété inclut un garage, un balcon, une terrasse orientée sud-est, et une piscine hors sol en bois, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Equipée de 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d’un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation des combles, cette maison offre une excellente performance énergétique.
- Située sur un terrain de 400 m², elle est proposée à 282 000 €, avec un prix net vendeur de 270 000 €, représentant un excellent rapport qualité/prix dans cette zone.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754662
- Prix: 282 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 97.24 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 585 € - 792 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
