Ensemble immobilier à vendre près de Vendôme avec deux maisons, dépendances et terrain
Ensemble immobilier à vendre près de Vendôme avec deux maisons, dépendances et terrain
Description
Charmant ensemble immobilier composé de deux maisons situées à environ 13 minutes au nord de Vendôme TGV. La première maison d’environ 55 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC. À l’étage, une chambre supplémentaire. La propriété dispose d’un garage et d’une grange attenants. La seconde maison de 100 m² environ offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, et à l’étage un palier, une salle d’eau avec WC, deux chambres. Un grenier aménageable permet de futures extensions. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 2261 m², idéal pour un projet résidentiel ou familiale.
En résumé
- Vous disposez d’un ensemble immobilier comprenant deux maisons d’environ 55 m² et 100 m², offrant un total d’environ 6 pièces et 4 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété est située à seulement 13 minutes au nord de Vendôme TGV, offrant un accès rapide à la ville tout en étant dans un cadre calme et résidentiel.
- Le terrain de 2262 m² avec de multiples dépendances et un grenier aménageable vous offre de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets.
- Le chauffage électrique et la construction datant de 1850 apportent un certain cachet tout en permettant d'envisager des travaux de rénovation ou de modernisation si désiré.
- Avec un prix fixé à 149 900 euros, vous bénéficiez d’un ensemble immobilier avec de belles possibilités d’évolution, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3420051
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2262 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 020 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 900 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 € (5.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
