Ensemble immobilier à Saint-Barthélemy avec deux maisons indépendantes et jardin
Ensemble immobilier à Saint-Barthélemy avec deux maisons indépendantes et jardin
Description
Offrez-vous une opportunité unique avec cet ensemble immobilier de charme situé à Saint-Barthélemy, au cœur d’un village pittoresque dans la vallée du Blavet. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, parfaites pour un projet familial ou la location. La première maison est chaleureuse et pratique, avec une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé, une chambre en mezzanine, et à l’étage, deux chambres lumineuses. Elle dispose également d’une cave en sous-sol et d’une véranda. La seconde maison se compose d’une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC, et à l’étage, deux grandes chambres. Chaque habitation possède une entrée indépendante, offrant la possibilité de louer séparément ou de réunir les deux pour une grande famille. À l’extérieur, un garage, un atelier, un abri pour bois et un jardin entièrement clôturé de 1593 m² vous permettent de profiter d’un environnement verdoyant. L’assainissement individuel est en place, et la propriété, construite en 1930, est équipée de systèmes de chauffage électriques et d’inserts bois. La localisation avec vue dégagée et sans vis-à-vis contribue au charme authentique de cette propriété. Prix : 298 800 € (prix net vendeur : 288 000 €).
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes avec chacune leur propre entrée, idéal pour un projet familial ou la location, offrant ainsi une flexibilité d’usage.
- La superficie totale est de 180 m², répartie entre deux habitations confortables, sur un terrain clos de 1593 m², vous garantissant un espace extérieur verdoyant et privé.
- La propriété a été construite en 1930, avec des équipements modernes comme le chauffage électrique et des inserts bois, pour assurer un confort agréable en toute saison.
- Située à Saint-Barthélemy, dans un environnement sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, cette localisation allie tranquillité et charme authentique.
- Son prix est de 298 800 €, ce qui représente une opportunité solide compte tenu de la superficie, de la configuration des deux maisons et de l’environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-302137
- Prix: 298 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 1593 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 800 € (3.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St barthelemy
- Code Postal 56150
- Quartier/Secteur 74200, entre thonon & evian
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
