Ensemble immobilier de deux maisons avec terrain à Maubeuge – Investissement et famille
Ensemble immobilier de deux maisons avec terrain à Maubeuge – Investissement et famille
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en exclusivité un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons avec terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première demeure offre un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi que des caves et dépendances. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La seconde maison, actuellement louée 500 €, se compose d’une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Cet ensemble polyvalent allie rentabilité et confort. À découvrir rapidement !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un ensemble rare comprenant deux maisons sur un terrain, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif, avec une valeur totale de 145 000 €.
- La première maison offre un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, plus des caves et dépendances, avec quatre chambres supplémentaires à l’étage et un grenier aménageable.
- La seconde maison, actuellement louée 500 € par mois, dispose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une pièce de vie agréable et d’un garage en sous-sol.
- La propriété affiche une surface habitable totale de 250 m², avec un total de 6 chambres, vous permettant une grande flexibilité pour accueillir votre famille ou développer une activité locative.
- En bonus, le DPE indique une consommation énergétique classée F avec une estimation entre 2180 et 2990 €, ce qui reste à vérifier pour optimiser vos futurs coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
