Maison à vendre à Tourcoing – 3 chambres, 79 m², idéalement située

  • 173 000 €
59200 Tourcoing, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 79
  • 1895
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Tourcoing – 3 chambres, 79 m², idéalement située

59200 Tourcoing, France
  • 173 000 €

Description

Cette maison prête à emménager offre un intérieur sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une cour couverte à l’arrière. Au premier étage, un dégagement mène à une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. La propriété de 79 m² habitables est équipée d’un chauffage central au gaz, de double vitrage et bénéficie d’une isolation performante. Située à proximité des transports, écoles et commerces, cette maison facilite également le stationnement. Son prix est de 173 000 € et la taxe foncière annuelle s’élève à 517 €.

En résumé

- Vous disposez d'une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir, d'une surface habitable de 79 m², offrant confort et luminosité dans un environnement bien situé à Tourcoing, à proximité des écoles, transports et commerces.
- Le bien se compose de 3 chambres, avec un séjour lumineux de 23 m², une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, un dressing et une cour couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
- Son prix attractif de 173 000 € inclut tout le confort moderne : chauffage central au gaz, double vitrage et une isolation déjà en place, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées.
- La construction date de 1895, ce qui lui confère un cachet particulier, tout en étant bien entretenue puisque prête à accueillir ses futurs occupants.
- La taxe foncière annuelle s’élève à seulement 517 €, un coût maîtrisé pour ce type de logement dans un secteur recherché.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2025 à 12:08 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214595
  • Prix: 173 000 €
  • Surface du Bien: 79 m²
  • Superficie du Terrain: 55 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1895
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1100 € - 1540 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 173
  • A+
  • A
  • B
  • 173 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 165 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.85% du prix hors honoraires
  • Ville Tourcoing
  • Code Postal 59200

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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