Maison neuve T3 à Beignon avec garage et jardin, pièces modernes 2025
Maison neuve T3 à Beignon avec garage et jardin, pièces modernes 2025
Description
Découvrez cette maison neuve située dans la Résidence HORIZON BROCELIANDE à Beignon, offrant un cadre de vie pratique et paisible à proximité des commerces et des écoles. Conçue selon la norme RT 2020, cette propriété moderne et confortable dispose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, et une salle de bains avec WC. La maison comprend également un garage attenant pour le stationnement ou le rangement, et est édifiée sur un terrain clôturé d’environ 258 m², offrant un espace extérieur agréable. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve bénéficiant d’avantages financiers tels que des frais de notaire et honoraires d’agence réduits. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez CHT Immobilier. La fiche du bien mentionne également la proximité de la Forêt de Brocéliande, avec un accès facile à la nature et aux commodités locales. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison neuve construite en 2025, conforme à la norme RT 2020, ce qui garantit un confort thermique et une faible consommation énergétique, avec une classe énergétique A et une émission de gaz de seulement 2 g CO2 par mètre carré.
- La propriété comprend 2 chambres, un bureau, un salon lumineux de 31.87 m², une salle de bains, une toilette, et est équipée d’un chauffage pompe à chaleur, ce qui vous assure des coûts de chauffage maîtrisés.
- Le tout sur un terrain clôturé d’environ 258 m², avec un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou pour implanter un jardin.
- Le prix de vente est de 203 190 €, avec un prix net vendeur de 195 000 €, et des frais de notaire et honoraires d’agence réduits, une excellente opportunité d’investissement.
- La maison dispose d'un garage attenant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, dans un secteur proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville de Beignon.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-198809
- Prix: 203 190 €
- Surface du Bien: 71.12 m²
- Superficie du Terrain: 258 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 8 190 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 190 € (4.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
