Maison neuve 120 m² à Épeigné-sur-Dême proche Tours
Description
Votre agence Immo mais pas que vous propose cette maison neuve de 120 m² située à Épeigné-sur-Dême. Idéalement placée à proximité de Tours, cette maison combine confort moderne, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Elle dispose de volumes spacieux inondés de lumière, entièrement de plain-pied pour une vie quotidienne confortable. La propriété inclut une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, parfait pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, accompagnée d’un terrain entièrement clos garantissant sécurité et intimité. Un garage de 20 m² complète cette maison prête à vivre, connectée au tout-à-l’égout, sans travaux à prévoir. La maison bénéficie d’une classification énergétique C et de la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est compris entre 850 € et 1250 €, basé sur les prix de 2021. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Vous serez accompagné par Théo Vérité, agent commercial indépendant à Château du Loir, sur ce secteur.
En résumé
- Cette maison neuve de 120 m² répond parfaitement à votre recherche d’un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir, avec une finition soignée et une classification énergétique C.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 2 salles de bains, ce qui garantit espace et confort pour toute la famille.
- Le terrain clos de 335 m² offre sécurité et intimité, idéal pour profiter des journées en extérieur, avec une terrasse pour accueillir vos moments de détente.
- Le garage de 20 m² vient compléter l’ensemble, facilitant le stationnement ou le stockage, tout en étant intégré à la propriété.
- Son positionnement proche de Tours vous permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines, avec une faible consommation d’énergie estimée entre 850 € et 1250 € par an.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4939989
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
