Maison neuve T4 de 88 m² avec garage à Nissan Lez Enserune, Hérault
Maison neuve T4 de 88 m² avec garage à Nissan Lez Enserune, Hérault
Description
Située dans la commune de Nissan Lez Enserune (34440), cette maison neuve de plain-pied T4 de 88 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle possède trois chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre dressing, ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire et douche séparées pour plus de praticité. Les toilettes sont indépendantes. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Climatisation réversible présente dans chaque pièce pour un confort optimal toute l’année. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans un village au charme authentique et à l’histoire riche, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier moderne, fonctionnel et énergétiquement performant.
En résumé
- Cette maison neuve de plain-pied fait 88 m², offrant un espace de vie confortable et pratique avec ses 3 chambres équipées de dressing, parfait pour une famille.
- La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux toute l’année grâce à la climatisation réversible présente dans chaque pièce.
- Située dans un village chargé d’histoire, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, à seulement quelques pas.
- Un garage inclus permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.
- Le prix de cette maison est de 294 000 EUR, avec une surface habitable de 88 m² et une qualification énergétique de classe A, gage d’une excellente performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3437718
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 283 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nissan lez enserune
- Code Postal 34440
- Quartier/Secteur Herault, herault 2
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
