Maison neuve de plain-pied à Portiragnes avec jardin et livraison 2026
Description
1000% IMMOBILIER présente une maison de plain-pied lumineuse à Portiragnes, bénéficiant d’une réduction de prix. Elle dispose d’un séjour avec cuisine de 36,48 m², de deux chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un garage. Le secteur calme offre une belle vue dégagée. Le terrain clos et arboré de 230 m² comprend des fenêtres doubles en aluminium et PVC. La maison est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en catégorie A, ainsi que de faibles émissions de GES également en A. À seulement 3,5 km des plages, la livraison est prévue pour le 15 mars 2026. La garantie décennale est valable jusqu’en 2036. La maison est proposée à 269 900 € avec un prix net vendeur de 260 000 €. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison neuve dans un secteur recherché, avec des frais de notaire réduits à environ 6 600 € au lieu de 22 700 €, soit une économie d’environ 16 100 €. Pour organiser une visite, contacter PHILIPPE qui se tient à votre disposition.
En résumé
- La maison de plain-pied, neuve en 2025, est prête pour livraison en mars 2026, vous permettant d’emménager rapidement dans une construction moderne et conforme aux dernières normes.
- Avec un prix de 269 900 € et des frais de notaire estimés à seulement 6 600 €, vous faites une économie significative de 16 100 € par rapport aux frais classiques, ce qui optimise votre investissement.
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 230 m², avec une vue dégagée, un environnement calme idéal pour profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité.
- La maison offre deux chambres équipées de placards, un séjour/cuisine de 36,48 m², une salle d’eau/WC, ainsi qu’un garage, tout doté d’un double vitrage en aluminium et PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Sur le plan énergétique, cette propriété obtient le label A, avec une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant faibles coûts énergétiques et réduction de votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067567
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 3 290 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Portiragnes
- Code Postal 34420
- Quartier/Secteur Bord de mer, mourillon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
