Maison neuve moderne à Saint-Pierre-d’Eyraud – 94 m², 3 chambres

  • 245 500 €
24130 Saint-Pierre-d'Eyraud, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 94
A vendre

Maison neuve moderne à Saint-Pierre-d’Eyraud – 94 m², 3 chambres

24130 Saint-Pierre-d'Eyraud, France
  • 245 500 €

Description

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle située à Saint-Pierre-d’Eyraud, idéale pour une vie de famille. Ce projet en forme de L offre 94 m² habitables, un garage de 15 m², et un agencement conçu pour maximiser l’espace, favoriser la luminosité et préserver l’intimité. Son architecture contemporaine assure un cadre de vie confortable, dans un environnement calme et charmant, proche de Bergerac et de ses commodités. Proposé par Maisons Aura, constructeur local fort de plus de 40 ans d’expérience, ce projet inclut le prix du terrain, de la maison, des raccordements, des coffrets, ainsi que les frais de notaire et l’adaptation au terrain. Garantie d’achèvement, de livraison à prix et délais convenus, assurance dommages-ouvrage. Non mandaté pour la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

En résumé

- Avec ses 94 m² habitables en forme de L, cette maison offre un espace fonctionnel et optimisé, idéal pour accueillir une famille tout en préservant votre intimité.
- Le projet inclut un garage de 15 m², pratique pour protéger votre véhicule ou bricolage, et il s’inscrit dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Bergerac.
- Construit par Maisons Aura, un constructeur local avec plus de 40 ans d’expérience, vous bénéficiez d’un savoir-faire régional reconnu et d’un accompagnement personnalisé.
- Le prix tout compris —terrain, maison, raccordements, frais de notaire— garantit une transparence totale et la tranquillité d’esprit avec une livraison à prix et délai convenus, ainsi qu’une assurance dommages-ouvrage.
- La maison bénéficie d’un label énergétique A et GES A, ce qui vous assure des performances énergétiques optimales pour réduire vos coûts de chauffage et votre impact environnemental.

Détails

Mis à jour le mai 3, 2026 à 5:10 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349668
  • Prix: 245 500 €
  • Surface du Bien: 94 m²
  • Superficie du Terrain: 4150 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 245 500 €
  • Ville Saint-pierre-d'eyraud
  • Code Postal 24130
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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