Charmant chalet de 60 m² à Val Suran – Idéal résidence ou investissement
Charmant chalet de 60 m² à Val Suran – Idéal résidence ou investissement
Description
À vendre, charmant chalet de 60 m² entièrement meublé situé à Val Suran, à seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier, ce bien vous offre un intérieur convivial et fonctionnel dès l’entrée avec une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Une grande terrasse vous permet de profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. En sous-sol, vous découvrez une seconde chambre, une pièce aménageable selon vos envies (cuisine d’été, atelier, bureau), une cave, un WC indépendant et une seconde grande terrasse pour des moments de détente. Situé sur un terrain arboré de 476 m² en pente, ce chalet allie charme et intimité tout en étant proche des commerces et des axes routiers. Il est raccordé au tout-à-l’égout et vendu meublé, prêt à vivre sans travaux supplémentaires. Parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le logement bénéficie d’un DPE en classe D (245 kWh/m²/an) et d’un GES en classe B (9 kg CO₂/m²/an). Le prix est fixé à 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce chalet de 60 m², entièrement meublé, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement saisonnier, avec un prix attractif de 155 000 €.
- Il possède deux chambres, une cuisine ouverte équipée, une grande terrasse en façade, une autre en sous-sol, le tout sur un terrain arboré de 476 m² en pente.
- Son emplacement à seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse vous garantit tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
- La consommation d’énergie est raisonnable avec un DPE en classe D (245 kWh/m²/an) et un impact environnemental limité avec un GES en classe B (9 kg CO₂/m²/an).
- Il est raccordé au tout-à-l'égout, vendu avec tout le mobilier, prêt à emménager sans travaux ni dépenses supplémentaires.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4639664
- Prix: 155 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 476 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Chalet
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 930 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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