Maison neuve T5 avec terrasse et terrain à Saint-Paul-les-Monestier – Clé en main

Située à seulement 20 minutes de Grenoble et à proximité immédiate de Vif, cette maison neuve de type T5 vous offre un cadre de vie calme en pleine campagne, tout en étant proche des commerces, écoles, et infrastructures. La propriété se compose d’un lotissement entièrement terminé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La maison, construite en 2023, dispose d’une superficie utile de 135 m² avec un intérieur moderne et soigné, comprenant un rez-de-chaussée lumineux avec une grande pièce à vivre, une buanderie, un hall d’entrée, des toilettes indépendantes et de larges baies vitrées orientées plein sud. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée (meubles Sani Jura, baignoire, sèche-serviettes, WC séparé), ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé pour une chambre ou un bureau avec vue sur les massifs environnants. Le deuxième étage offre un espace de 44 m², un second WC, une salle de bain avec douche à l’italienne et une grande chambre ou bureau lumineux avec parquet chauffant. Extérieurement, la propriété comprend une grande terrasse, un terrain privatif clôturé avec un portillon et un abri voiture en bois et tôlé. La maison bénéficie d’un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur, de matériaux de haute qualité, d’une isolation performante, et de finitions modernes, incluant faïence dans les pièces d’eau et volets motorisés. Le terrain avec espaces verts, clôtures, mobilier extérieur, et travaux d’aménagements sont déjà réalisés. La maison est vendue en VEFA avec une réduction des frais de notaire, possibilité de récupération de TVA, et est exempte de taxe foncière sur demande. Elle est également facilement accessible via l’autoroute A51, la RN 85, et la gare SNCF à seulement 2 km avec plusieurs trains quotidiens, ainsi qu’un arrêt de bus scolaire en face. La communauté locale dispose d’écoles, crèche, piscine à proximité, pour garantir une tranquillité d’esprit jusqu’à 15 ans. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Hervé Bokser de BOKSER immobilier. La vente inclut la garantie financière d’achèvement, les assurances obligatoires, et la maison clé en main.

- Vous avez une maison neuve de 135 m² avec une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m² en rez-de-chaussée, équipée de grandes baies vitrées orientées plein sud, et un chauffage au sol par pompe à chaleur.
- À l’étage, vous profitez de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, WC séparés, et un espace aménagé de 44 m² avec une seconde salle de bain, grande chambre ou bureau, et vue sur les massifs environnants.
- Le terrain privatif clôturé avec terrasse, abri en bois, portillon, ainsi qu’un espace extérieur aménagé permettent de profiter pleinement de l’extérieur, avec matériaux et finitions haut de gamme, notamment bardage en bois Douglas et façade enduit frotté.
- La maison, construite en 2023, est prête à vivre, livrée clé en main avec toutes les finitions propres et modernes, incluant notamment faïence dans les pièces d’eau, volets motorisés, porte anti-effraction, et résiste aux normes actuelles d’isolation.
- Son emplacement vous offre une situation stratégique : à seulement 20 minutes de Grenoble, 10 minutes de Vif, avec une gare SNCF à 2 km proposant plusieurs trains par jour, un arrêt de bus scolaire en face, et toutes commodités à proximité (crèche, écoles, piscine, commerces).