Maison récente 2023 avec terrasse et garage à Bollène – Quartier calme
Maison récente 2023 avec terrasse et garage à Bollène – Quartier calme
Description
Située dans un quartier paisible en plein développement, cette maison neuve orientée plein sud offre un cadre de vie privilégié au sein du charmant lotissement ‘Le clos de St Ferréol’. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec une cuisine équipée intégrée, donnant accès à une grande terrasse de 31 m² idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau est également doté d’une buanderie ou cellier, d’un WC indépendant et d’un garage de 16 m². À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m² équipées de placards, un dégagement de 11 m² menant à une salle de bain avec WC. La maison, construite selon la norme RT 2012, bénéficie de prestations modernes et de haute qualité, notamment des climatiseurs réversibles, des radiateurs à inertie, du carrelage sur toute la surface, une porte d’entrée en acier, des volets électriques avec commandes individuelles sur toutes les ouvertures, ainsi qu’un garage à porte télécommandée. Une excellente opportunité d’acquérir une maison neuve dans un environnement confortable et moderne.
En résumé
- Cette maison neuve, construite en 2023, s'étend sur 96 m² avec 3 chambres de 10 à 12 m² chacune, parfaite pour une famille qui cherche un espace de vie moderne et confortable.
- Vous bénéficiez d’un grand séjour lumineux de 41 m², donnant sur une terrasse de 31 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et organiser des moments en plein air.
- La maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, radiateurs à inertie, carrelage intégral, volets électriques et garage à porte télécommandée, vous offrant confort et sécurité au quotidien.
- Située dans un environnement calme, proche d’un lotissement agréable avec une surface de terrain de 235 m², c’est une opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations modernes.
- Son prix de 245 000 EUR (net vendeur 240 000 EUR) pour un bien conforme à la norme RT 2012, avec un DPE classé B et une faible émission de gaz (3 g), garantit une maison économique et respectueuse de l’environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1950261
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 235 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: 2
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
