Villa neuve T5 avec terrasse et terrain à St Paul Les Monestier

Située à seulement 20 minutes de Grenoble et à 10 minutes de Vif, cette maison neuve de type T5 offre un environnement calme entre ville et montagnes. Proche des commerces, des écoles, avec un arrêt de bus à 50 mètres, cette villa jumelée de 135 m² habitable est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d’un grand salon lumineux avec baies vitrées, cuisine équipée (hors cuisine), quatre chambres équipées de placards, deux salles de bains modernes, un WC séparé, une terrasse spacieuse, un terrain clôturé et un abri voiture en bois. La résidence est livrée clé en main, avec matériaux haut de gamme, isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets motorisés, finitions soignées et faibles charges. La maison, construite en 2023, bénéficie d’un respect strict des normes actuelles, d’un faible coût de notaire, d’une exonération possible de taxe foncière, et de la garantie décennale. Idéalement située dans un secteur résidentiel sécurisé, proche des écoles, des activités sportives, et avec un accès rapide à l’autoroute A51 et à la gare SNCF. Vente en VEFA avec récupération de TVA possible, prix de 299 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison neuve de 135 m² habitable offre un agencement moderne avec un grand salon lumineux, quatre chambres équipées de placards et deux salles de bains, prête à vivre immédiatement.
- Située dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Grenoble, avec accès rapide à l'autoroute A51, la gare SNCF à 2 km, et un arrêt de bus à 50 mètres, elle facilite vos déplacements quotidiens.
- La résidence bénéficie d’un niveau d’isolation performant, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, et de finitions haut de gamme, garantissant confort et économies d’énergie.
- La maison est livrée clé en main, avec tous les matériaux, finitions et équipements inclus, y compris sheds, volets motorisés, et un terrain clôturé avec terrasse et abri voiture en bois.
- Avec ses faibles charges, la possibilité d’exonération de taxe foncière, et la récupération de TVA en VEFA, cet investissement combine confort, performance et forte valeur ajoutée.