Maison neuve T5 à Beignon – Opportunité rare en Brocéliande
Description
Découvrez cette maison neuve située au cœur de Brocéliande, dans le centre-ville de Beignon, à proximité des commerces et des écoles. Conçue selon la norme RT 2020 pour un intérieur moderne et confortable, elle offre un espace de vie pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, une chambre, une salle d’eau fonctionnelle et un cellier. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. La propriété comprend également un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou le rangement. Le tout sur un terrain clôturé d’environ 262 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Une opportunité rare avec des frais de notaire et honoraires d’agence réduits. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez CHT Immobilier. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez vendre, acheter ou louer une maison dans la région de Brocéliande ? Notre équipe de sept conseillers, avec trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, publie ses annonces sur plus de 80 sites internet pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
En résumé
- Cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface de 98,18 m², idéale pour une famille souhaitant un espace confortable et moderne.
- Elle dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir chaque membre de la famille, avec une salle de bains et un WC pour plus de praticité.
- Le terrain clôturé d’environ 262 m² vous garantit un espace extérieur agréable, avec un garage attenant pour votre véhicule ou stockage.
- Située à Beignon, dans le centre-ville, cette propriété est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
- Son label énergétique de classe A avec une consommation de 67, vous assure des coûts d’énergie maîtrisés et un confort thermique optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1677824
- Prix: 250 080 €
- Surface du Bien: 98.18 m²
- Superficie du Terrain: 262 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 080 € (4.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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