Maison à vendre à Saint-Mariens – 3 chambres, grand terrain, proximité école et gare
Maison à vendre à Saint-Mariens – 3 chambres, grand terrain, proximité école et gare
Description
Située à seulement 5 minutes de Saint-Mariens, cette maison d’habitation de plain-pied dans un quartier résidentiel paisible offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour avec un poêle à bois, une buanderie, un bureau équipé de placards, trois chambres aussi équipées de rangements, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée avec aspiration centralisée. La maison, raccordée au tout-à-l’égout, est en parfait état. Elle est implantée sur un grand terrain de 1585 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La proximité du collège, accessible à pied en 2 minutes, et de la gare TER à 3 minutes en voiture facilite la vie quotidienne.
En résumé
- La maison de plain-pied offre un espace de vie convivial avec un grand séjour de 44 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle possède 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou pour optimiser votre rangement.
- Située sur un terrain de 1585 m², vous profitez d’un espace extérieur généreux, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes de Saint-Mariens.
- La maison a été construite en 2003, en parfait état, raccordée au tout-à-l'égout, avec une cuisine entièrement équipée et une aspiration centralisée pour votre confort.
- Sa proximité du collège (2 minutes à pied) et de la gare TER (3 minutes en voiture) facilite votre quotidien et vos déplacements.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18890
- Prix: 213 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1585 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 814 € - 1 102 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 € (3.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St mariens
- Code Postal 33620
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
