Maison familiale à rénover avec jardin et studio au centre de Bazas
Description
Située dans un quartier résidentiel de Bazas, à proximité de toutes commodités, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant. Elle comprend une habitation principale d’environ 110 m² comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. En plus, un studio attenant dispose d’un salon ou séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’un point d’eau avec WC, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La propriété possède également un sous-sol avec plusieurs pièces pouvant servir à une activité professionnelle libérale ou à des chambres supplémentaires. Un garage de 18 m² est inclus pour stationner ou rangement. Enfin, un jardin privatif et clos vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Charges et honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4581.
En résumé
- Avec ses 208 m² habitables sur un terrain de 881 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour envisager une activité professionnelle dans ses pièces au sous-sol.
- Elle dispose de 5 chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou pour dédier certaines pièces à du télétravail ou à des hobbies.
- Le bien comprend une habitation principale d’environ 110 m², comprenant un salon de 45 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un studio attenant avec sa propre cuisine, chambre et point d’eau, parfait pour locatif ou invités.
- Son garage de 18 m², associé à un jardin privatif clos, vous assure un stationnement sécurisé et un espace extérieur agréable pour vos loisirs.
- Son année de construction, 1970, permet de prévoir des travaux de rénovation, mais aussi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous, tout en profitant d’un prix attractif à 212 300 € pour un potentiel locatif ou familial.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3060020
- Prix: 212 300 €
- Surface du Bien: 208 m²
- Superficie du Terrain: 881 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
